Indien er sprake is van substantieel achterstallig onderhoud, wordt hier in de taxatie rekening mee gehouden. Daarnaast wordt er dan vaak een advies gegeven om een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. Een dergelijk onderzoek geeft niet alleen inzicht in de kosten, maar vermeldt tevens binnen welke termijn de bouwkundige ingrepen moeten worden uitgevoerd.
