“Om de waarde te bepalen moet men de inhoud kennen”

Unieke hotelontwikkeling Aalten


Korte omschrijving

Plaats: Aalten
Koop/Huur pand koop
Grootte: 24 kamers
Objectnummer: 531101

Vraagprijs Totaal:

€ 1.125.000,=

In deze toeristisch zeer aantrekkelijke regio, bieden wij namens onze opdrachtgever een uniek en authentiek object te koop aan. Het betreft een in het oog springend pand, gelegen aan de markt, tegenover de Oude Helenakerk, in het centrum van Aalten. 

Een eerder door ons kantoor uitgevoerd marktonderzoek wijst uit dat de locatie bij uitstek geschikt is voor de exploitatie van een hotel-garni. Impressie-tekeningen, alsmede de benodigde vergunningen en een zeer coöperatieve en welwillende gemeente, zijn de ideale uitgangspunten voor een spoedige en voortvarende herontwikkeling.

In de huidige opzet wordt uitgegaan van de exploitatie van een middenklasse-plus hotel met 24 hotelkamers. Daarnaast is er ruimte voor een ontbijtruimte, receptie en diverse opslag- en dienstruimten.

Naast de vele (buitenlandse) toeristen die jaarlijks de Achterhoek bezoeken, heeft de zakelijke markt in de regio ook behoefte aan extra hotelaccommodatie. Bedrijven in Aalten brengen momenteel zakelijke relaties onder bij hotels in de regio (Arnhem, Winterswijk). Op dit moment is er geen hotel in Aalten aanwezig.

Exploitatie mogelijkheden: Hotel-garni, hotel-restaurant, terras.

Aantal kamers: circa 24.

Bestemming: Bestemmingsplan Kern Aalten 2011. De bestemming betreft centrum- Kernwinkelgebied. Binnen deze bestemming is een hotelaccommodatie toegestaan. Het object valt onder het beschermd dorpsgezicht.

Vergunningen: De benodigde vergunningen voor de herontwikkeling en bouw van een hotel zijn reeds in bezit van onze opdrachtgever.

Bijzonderheden: De gemeente Aalten heeft reeds uitgesproken mee te willen werken aan de ontwikkeling van een hotel op deze locatie, daar zij de meerwaarde van een hotel in de gemeente ziet.

Vraagprijs: € 1.125.000,= k.k. Het betreft de vraagprijs van het object in de huidige staat.

Voor meer informatie over dit object kunt u de brochure downloaden.

Brochure downloaden?

Bekijk de volledige beschrijving van dit object en download de brochure.

Download brochure

Blijf op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen

Aanmelden nieuwsbrief